购房知识:《新婚姻法》告诉你什么是房产所有人?

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来源：中国网
作为购房者来讲 , 买房是老百姓一生当中一个非常重要的问题 , 俗话说安居才能乐业 , 所以 , 对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是一个很重要的问题。在买房的前期准备中 , 除了要准确的核算好家庭的收入和对所看重房子得评估 , 购房者还需要明确房产所有人是谁 ? 下面 , 小编就为您做个简单的介绍。
新婚姻法新规定
房产所有人就是将来房产证上的所有者的名字 , 可以是一人或是多人 , 多人一般是夫妻双方共通拥有房屋的产权。
2015 年新婚姻法对房产所有人的界定 :
a、不管婚前婚后 , 如果由父母出资买的房 , 登记在自己子女名下的 , 则认定为个人财产 , 不属于夫妻共同财产。
b、婚前买的房子 , 登记在自己名下的 , 属于个人财产 , 离婚时不进行分配。
c、婚前买的房子 , 婚后房子的升值部分与配偶无关。
d、婚前买的房子 , 登记在自己名下的 , 如果夫妻双方共同还贷 , 离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
e、男方婚前买了房 , 婚后他擅自将房子卖掉 , 如果他的妻子想追回该房屋 , 法院不予支持。
f、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时 , 离婚后该房子属于一方个人财产 , 不参与财产分割。