房产经纪公司那些“不为人知”的事情

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买房、卖房、租房都找房产经纪公司，确实这是房产经纪公司的基本职能。但是有一个这样的房产经纪公司，除了做日常的一些基本工作以外还热衷于公益，例如：免费培训书法呀，遇到身边的人或国家有难的时候积极组织捐款呀，帮助农民朋友销售农产品呀，甚至还组建的有公益单身群，在单身群内部每一个人都是经过严格审核，审核过关才能入群，而且还在每月的固定日期组织单身相亲会，每年还会不定期的组织开展单身朋友们的联谊会。朋友们，听到这里是不是感觉很有意思，你们见过这样的房产经纪公司吗？而我身边就有一个这样的房产经纪公司，而这一切的根源就在于这个公司有一个漂亮、有趣、善良、智慧、能干的女老板。

每每想起这位女老板，脑海中浮现的画面就是：淡定、从容、恬静、微笑、胸有成竹、无所畏惧。她一看就是经历过风风雨雨的人，再大的事情貌似都难不倒她，她的这一份迷之自信让身边的人都多了一份安全感，信赖感，身边的人都会有那种“啥都不用怕，天塌下来有她顶着呢”的感觉。在认识她之前，我对房产经纪公司和房产经纪人是有偏见的，在我看来房产经纪公司就如同“皮包公司”一样的存在，网上也不乏出现很多关于房产经纪公司的负面信息。可就是当我做起了房东的时候，我才真切地感受到了房产经纪公司的重要性和阳光性，还是应了那句：存在即是合理，房产经纪公司充当了房东和租客，买房和卖房者之间最好的枢纽。

实际的案例是最好的说明，给大家举几个例子，大家便能有更真切地体会
案例一：房东小王想以100万出售100平方的房子，但考虑到买方会搞价，想有个回旋的余地，就在网上挂了108万，当接到迫切需要买房的小李的电话时，小王的心态变了，想着对方着急买房，便说108万概不优惠。说来也巧，网上还有一套跟小王一样的房子也是出售的108万，只是这个是中介发出的房源，着急买房的小李便拨通了中介的电话，在中介的带领下小李去实地仔细看了这个房子相当满意，便当场交了定金，说是价格如果能再优惠些愿意一周内付清全款，中介便与房东磋商，客观的跟房东分析了市场行情，希望房东能出让一些优惠，房东对经纪人极为信任，也让出了一部分优惠，最终房子以102万（还包含中介费）的价格顺利成交，在经纪人的带领下在很短的时间内办理了房屋的全部手续，买卖双方皆大欢喜。这个案例说明：买卖不一心，客户自己找房东不一定能谈到房东的心理价位，房东由于不会把握行情也会错失卖房的最佳时机。
案例二：刚刚大学毕业的小美需要租房，由于在网上看到了诸多“前辈”的经验之谈，怕遇到黑中介各种掉坑，在网上找房源时只要听到对方是中介时便直接挂电话，她一定要直接找房东一步到位，确实也联系好几位房东看房子，可是其遭遇也可以拍成电影了，看的第一套房子很满意，四线城市一室一厅的房子月租1500对于她来说是有点贵了，不但一次需要付一年的房租，连押金也要比其它贵很多，房东说房子的家具都是新的而且都价格不菲，还拿出了一堆不知名的票据，如果有任何损伤怎么赔偿，具体细则写的相当清楚，这样的房子你敢租吗？只能比谁跑的快了吧，别看房的时候不小心碰坏了别人的东西。还有更奇葩的，由于现在自媒体行业发达，很多大学生都在业余拍摄自媒体，直播，小美也不例外，在看另外一套房子的时候跟房东说由于自己要直播，房间需要看起来整洁一些，一些旧的东西能不能清理一下，房东直接说：你不会要色情直播吧？

可能说出这些你们都不信，可很多你们认为不可能的事情，但它就是真实的存在着，也并不是每一位房东的素质都有多高，房子还没租先被侮辱了一顿。小美在找房东屡屡受挫以后便无奈地拨通了中介的电话，在说出了自己的基本需求之后，房产经纪人便快速帮其匹配房源，带其看房订房，小美的满意度瞬间爆棚，才意识到有些所谓的“经验之谈”实在是片面之谈，最起码在小美看来，买房卖房租房的关键还是应该找到靠谱的中介。关于个人找房东租房、购房还有很多其他的案例，不再一一赘述，如果不擦亮眼睛找到了一些“黑”中介确实也会跟着跳坑。所以，如果你身边能有一个各方面都专业素质过硬的实力中介，对于有需求的你们而言也是一件幸运的事情，一定要好好把握。
这么些年由于我自己的房子要出租的原因，确实也见过和听过不少关于房子的事情，让我对中介发生改观的也是我身边的这个让人值得学习和佩服的中介女老板，由于房子和她结识，又因为她做的各项公益事情让我对她加深了解，当我对中介有了全新的，客观的认识之后就毅然决然的想加入她们的队伍，虽然只是兼职，但我收获满满，不但积累了宝贵的工作经验，结识了诸多朋友，增加了经济收入，更让我深刻体会到了被感恩、被感谢的暖心，每次成交过后，大多说房东和客户都会对我倍加感谢，能同时权衡好房东和客户，我也不知道我是何时练就了这么一身本领，而这一切的感谢都源于那个值得让人学习、敬佩、感恩的女老板。

如果没有她的倾力栽培我不可能成长那么快，虽然买彩票我从未中过奖，可对此而言我觉得自己是幸运的，我很庆幸自己初次踏入房产行业的时候遇到的是这么一位大师级的人物，不但学会关于房产经纪方面的各项专业技能，更学会如何处理人与人之间的关系，学会如何真正地把客户当成亲人、朋友设身处地地为他们的感受，为他们的利益考虑。
关于销售，有时候真的是买卖不成仁义在，如果做销售的每个人都能少一些功利，少一些浮躁，或许会有不一样的收获。而我们这位女老板，需要我学习的地方还有很多，我也期盼日后能与她擦除更多的花，一切尽在不严重，话不多说：比心。










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