房产证这一小细节,很多人都不知道

秀气的妹妹

拿到房产证后，业主只想着，房子终于真正属于自己了，终于可以安心下来。很多人只是关心自己的房产证，却未想过将自己的房产证和别人对比一下，而在将房产证和别人对比之后，可能会发现一个小细节，那就是房产证的颜色问题，有些人的房产证是红色的，有些人的房产证是绿色的，颜色的区别究竟有什么讲究。


一、红色产权证。红色产权证就是我们通常知道的商品房房产证，这种产权证是房产所有权与土地使用权合一的证，拿到红色产权证后，房子如何处理完全由产权证拥有者自行处理，或转卖或抵押贷款，都将受到法律的保护。


二、绿色产权证。绿色产权证和普通商品房产权证不同，它是属于共有产权证，针对保障性住房发放，如经适房、安置房等等，拿到这类产权证，意味你暂时还没拥有房屋的独立产权，需过了交易期限后（一般是在居住满五年之后），才可进行转卖交易。当然，绿色产权证也可向相关机构申请转化为红色产权证。


对于有意购买二手房的购房者来说，购买前需查看房源拥有者拥有的是哪种产权证，如果是红本，可以放心交易，如果是绿本，假如在交易期限内，则属于非法交易，得不到法律的保障。
文章来源：原创驻家金陵
站内编辑：格子菲
文章审核：超引力