房产税要来了快来看看哪些属于“免税房”

秀气的妹妹

种种迹象都表明 " 房产税 " 已经离我们越来越近了。往后就要缴纳 " 房产税 " 了，但是哪些房产可能会免于征税呢？让我们一起来看看吧！
首先，我们要知道的是，之所以出现 " 房产税 " 的主要原因还是为了遏制炒房客们继续进行囤房炒房，扶持着房市走向一个正常的发展道路上，这也有利于其他行业与其有更好的融合期。
第一个 " 免税房 " 属于国家机关自用的房产。这些房子的土地以及房屋的使用所有权都是在国家手上的，且这类房产不是被拿来用为商用的，而是为了更好地服务老百姓所建造的。那么自然而然的这类房产将不会被要求征收房产税成为了 " 免税房 "。
不过在确定是否属于 " 免税房 " 还需要在相关的部门来进行审核，确定这类房屋不是用来盈利而是为人民服务的。
第二个 " 免税房 " 属于小产权房。小产权的房子在炒房客们眼力作用非常的小，既没办法拿到合法可使用的房产证，且拿出去售卖也很难卖出一个好价来，而且在于房屋的风险上也是蛮大的，因为这类房是属于违规建筑。也正是这个原因它变被划入了 " 免税房 " 内，不过它的属性便摆在那儿，如果有买房的购房者想要选择这类房产的话，可就需要考虑一下它到底值不值得自己下手购买了。
第三个 " 免税房 " 属于没有房产证的房子。因为没有房产证的房子就没有办法办理相关的权证，那么它便没有被放入房产部门的信息库里面，这是因为开发商没有班类正规手续拿到五证的情况。那么这一类便会被列入 " 黑户 "，不在房产税所管辖的范畴呢。
不过这类房产对于住户们来说也是非常危险的，因为没有正规的手续，属于违建的建筑，可能随之面临着拆迁，且没有办法拿到拆迁的补偿的噢。所以，大多数房产还是需要正常纳税的，大家就不要投机取巧了 ~