房产税要来了，屯房的兄dei慌不慌？

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昨晚的故事说了以后有人说不信，其实我来北京以后吃的最多的就是炒年糕，前些年是我老婆给我炒，这几年我妈来了以后是她给我炒，平均每 2 天必吃一次，吃了也有几千顿了 ...
炒法很简单，就 4 样东西，鸡蛋 + 肉丝 + 香菇 + 年糕。香菇是我来了北京以后学会吃的，剩下的东西是不是有些眼熟？
鸡蛋 + 肉丝 + 盖饭
鸡蛋 + 肉丝 + 年糕
明白了吗，其实口味是延续的，肉丝 + 鸡蛋这个组合我吃几万次，吃到我死也不会腻的。


……
9 月 7 日，全国人大常委会召开立法工作会议，提出将在 5 年内审议 10 部单行税法，其中包括修改证券法，以及房产税法。
消息一出，我看微博上很多人在庆祝，他们的逻辑是 5 年内审议，那意思就是 5 年内都不会推出，所以房价又要涨了。
？？？？
是我的阅读理解出问题了吗？政府说的是 5 年内审议，下个星期也是 5 年内，又没说一定要拖到最后一天才审议。
曹老板在推特上透露了一些他知道的消息：房产税今年 10 月就要一审，总共要三审，预计后年落地，税基 0.5% 起步，不确定全国是否累计。
我之前在圈内听到的消息和他说的基本一致，年内就会对房产税进行一审，我还听说北京是人均免税 40 平米，超出部分 0.5% 每年，可能会有累进税率。
比如你住 150 平米的房子，如果三口之家就有 30 平米要交税，当然你为了避税可以考虑生二胎。我心里默默算了一下，链家上的北京均价是 62700 元 / 平米，40 平米一年的 0.5% 是 12540 元，也就是说生一个孩子可以少交 12540 元的税，大概能刺激一下生育率吧 ...
之前网上传过的首套免征的可能性极低，因为夫妻若有 2 套房的话肯定会选择离婚避税，政府不但收不到钱，还会刺激全社会大面积离婚，这样搞会闹出历史笑话的。
我们家还好，名下就一套房，等要了二胎只要交一点税就行了，没压力。但对于投资了三套以上房产的人来说，这帐就得好好算一下。京沪这样的一线城市，房子出租年化收益通常在房价的 1.5% 左右，一下子 1/3 的房租都要给政府纳税，还是蛮肉痛的。
有人想过房东会不会把房产税这 0.5% 全部都叠加到租户头上？这个要看租房市场供求双方到底谁强势，很可能最后这 0.5% 房东和房客都要摊一部分。
多说几句，政府在不裁减人员机构的情况下，对收入是有刚性需求的，比如运营所有组织机构的成本一年是 2 万亿（这数字我拍脑袋乱说的），那就必须要从各个渠道想办法把这 2 万亿凑出来。
以前卖地卖的好，那别的地方就少收一点。现在严打房地产炒作，卖地的收入慢慢下来了，以后就要用房产税把这一块给填上。
包括政府最近喊的各种减税，我觉得平常心看待就好，名义上的税减了，总量刚需又没减，那势必就要加强征税力度，比如以前有些地方你逃税漏税国家没顾得上管你，以后就要管了。比如最近就再拿演艺圈开刀，艺人收入高，纳税少，现在杀了几只鸡，吓得旁观的猴子们纷纷补税。
总之一句话，总量不会降的。
1、美的和小天鹅双双停牌，酝酿资产重组。顺便说一下，美的持有小天鹅 54% 的股份，是实际控制人。美的的股东对这个资产重组不要抱有太高的期望，同业重组，又是和自己的子公司重组，不管怎么组都不会有太大的利好的。唯一的好处可能就是避免了最近股价波动，不用跟着这屎一样的 A 股揪心。倒是对小天鹅疑似利好，周五莫名其妙涨 8 个点，多半是有人提前获得了内幕消息。
2、周末盛传马云即将从阿里巴巴退休，马云之后澄清是一个 10 年的传承计划，明天 9 月 10 日公布，9 月 10 日也是马云的生日。马云这人还是挺能放得下的，早早就把 CEO 位置让出来，阿里内部也培养一批高水准的骨干高层，现在 54 岁就想着传承。马云说他退休后的目标是做更多的慈善公益，他本人虽然不像某些企业家嘴上那么高调，但这么多年一直有做一个叫做乡村教师的公益，我看过几次，挺感人的。
3、美团港股 IPO 在 9 月 7 日已经启动，大家现在就能申购，但这个我不是很有把握，感觉好像还是海底捞更安全一点。
4、我国向埃塞俄比亚进口大豆的检疫要求协定书签署，关键词是大豆，为了替补美帝那边进口的空缺的。
5、宝能公布了最新的万科持仓，17.41%，目标是减持到 15%，所以还有最后的 2.41%。另外宝能将手里所有中炬高新的股票转让，总价 57 亿，单价就是周五的收盘价。
6、滴滴对外宣传上半年亏损 40 亿，滴滴不是上市公司，没义务公开财务，主动哭惨也是想博取一下同情，但亏 40 亿这个数字还是有些出乎我的意料，要知道滴滴现在价格也没比出租车便宜多少，竟然还亏这么多，因为没有详细披露，所以也不清楚到底是哪一块成本过高。
我周五出门打滴滴和司机聊了一下，他一个月工作 27 天，车是每月 3500 租的，每天跑 13 个小时，因为滴滴系统规定跑了 13 个小时必须休息 6 小时，每个月油费什么扣完到手大概是 7000 元左右。师傅说他比较满意，老家山西临汾找工作月收入很难超过 3000.
7、今年本科应届生起薪 5044 元，硕士生 6824 元。
【操作笔记】公众号新粉输入YC3看渔盆介绍
沪深 300 继续NO，临界 3367
创业板转NO，临界 1494
中小板继续NO，临界 5934
国证有色 399395 继续NO，临界 3428
中证军工 399967 继续 yes，临界 7065
证券公司 399975 继续 yes，临界 536
周五开盘就冲高，临近中午收盘突然一波凶狠滴跳水，我看了一下主要是互联网板块，有说是特朗普那边打算之后增加的关税重要考虑中国的互联网科技类产品，随他的便，反正我的持仓没有互联网相关的。周五白马组合 +1.53%，上周比较明智的是抄底了医药，组合整体没亏。
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