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作者 | zone7
责编 | 郭芮
最近各大一二线城市的房租都有上涨,究竟整体上涨到什么程度呢?我们也不得而知,于是乎笔者为了一探究竟,便用 Python 爬取了房某下的深圳租房数据。以下是本次的样本数据:
除去【不限】的数据(因为可能会与后面重叠),总数据量为 16971 ,其中后半部分地区数据量偏少,是由于该区房源确实不足。
因此,此次调查也并非非常准确,权且当个娱乐项目,供大家观赏。
统计结果
我们且先看统计结果,然后再看技术分析。深圳房源分布如下,按区划分的话,其中福田与南山的房源分布是最多的。但这两块地的房租十分不菲。
房租单价即 1 平方米 1 个月的价格。方块越大,代表价格越高:
房租单价:平方米 / 月
可以看出福田与南山独占鳌头,分别是 114.874 与 113.483 ,是其他地区的几倍。如果以福田 20 平方的房间为例算一下每个月的开销:
福田 20 平方房间的租金:
114.874 x 20 = 2297.48
再来个两百的水电、物业:
2297.48 + 200 = 2497.48
我们节俭一点来算的话,每天早餐 10 块,中午 25 块,晚饭 25 块:
2497.48 + 60 x 30 = 4297.48
是的,仅仅是活下来就需要 3997.48 块。隔断时间下个馆子,每个月买些衣服,交通费,谈个女朋友,与女朋友出去逛街,妥妥滴加个 3500:
4297.48 + 3500 = 7697.48
给爸妈一人一千:
7697.48 + 2000 = 9697.48
月薪一万妥妥变成了月光族。
租房单价:平方米 / 日
如果在乡下没有寸土寸金的感觉,那么可以到北上广深体验一下,福田区每平方米每天需要 3.829 元。
户型方面主要以 3 室 2 厅与 2 室 2 厅为主。与小伙伴抱团租房是最好的选择了,不然与不认识的人一起合租可能会发生一系列让你不舒服的事情。字体越大,代表户型数量越多。
租房面积统计,其中 30 - 90 平方米的租房占大多数——所以,组团租房是最好的选择。
然后是租房描述词云,字体越大,标识出现的次数越多。其中【精装修】占据了很大的部分,说明长租公寓也占领了很大一部分市场。
爬虫思路
先爬取房某下深圳各个板块的数据,然后存进 MongoDB 数据库,最后再进行数据分析。
数据库部分数据:
/* 1 */
{
"_id" : ObjectId ( "5b827d5e8a4c184e63fb1325" ) ,
"traffic" : " 距沙井电子城公交站约 567 米。",// 交通描述
"address" : " 宝安 - 沙井 - 名豪丽城 ",// 地址
"price" : 3100,// 价格
"area" : 110,// 面积
"direction" : " 朝南 rn ",// 朝向
"title" : " 沙井 名豪丽城精装三房 家私齐拎包住 高层朝南随时看房 ",// 标题
"rooms" : "3 室 2 厅 ",// 户型
"region" : " 宝安 "// 地区
}
爬虫技术分析和代码实现
爬虫涉及到的技术工具如下:
请求库:requests
HTML 解析:Beautiful Soup
词云:wordcloud
数据可视化:pyecharts
数据库:MongoDB
数据库连接:PyMongo
首先右键网页,查看页面源码,找出我们要爬取的部分。
代码实现,由于篇幅原因只展示主要代码:(获取一个页面的数据)
def getOnePageData ( self, pageUrl, reginon=" 不限 " ) :
rent = self.getCollection ( self.region )
self.session.headers.update ( {
'User-Agent': 'Mozilla/5.0 ( Macintosh; Intel Mac OS X 10_13_3 ) AppleWebKit/537.36 ( KHTML, like Gecko ) Chrome/68.0.3440.84 Safari/537.36'} )
res = self.session.get (
pageUrl
)
soup = BeautifulSoup ( res.text, "html.parser" )
divs = soup.find_all ( "dd", attrs={"class": "info rel"} ) # 获取需要爬取得 div
for div in divs:
ps = div.find_all ( "p" )
try: # 捕获异常,因为页面中有些数据没有被填写完整,或者被插入了一条广告,则会没有相应的标签,所以会报错
for index, p in enumerate ( ps ) : # 从源码中可以看出,每一条 p 标签都有我们想要的信息,故在此遍历 p 标签,
text = p.text.strip ( )
print ( text ) # 输出看看是否为我们想要的信息
print ( "===================================" )
# 爬取并存进 MongoDB 数据库
roomMsg = ps [ 1 ] .text.split ( "|" )
# rentMsg 这样处理是因为有些信息未填写完整,导致对象报空
area = roomMsg [ 2 ] .strip ( ) [ :len ( roomMsg [ 2 ] ) - 2 ]
rentMsg = self.getRentMsg (
ps [ 0 ] .text.strip ( ) ,
roomMsg [ 1 ] .strip ( ) ,
int ( float ( area ) ) ,
int ( ps [ len ( ps ) - 1 ] .text.strip ( ) [ :len ( ps [ len ( ps ) - 1 ] .text.strip ( ) ) - 3 ] ) ,
ps [ 2 ] .text.strip ( ) ,
ps [ 3 ] .text.strip ( ) ,
ps [ 2 ] .text.strip ( ) [ :2 ] ,
roomMsg [ 3 ] ,
)
rent.insert ( rentMsg )
except:
continue
数据分析:
# 求一个区的房租单价(平方米 / 元)
def getAvgPrice ( self, region ) :
areaPinYin = self.getPinyin ( region=region )
collection = self.zfdb [ areaPinYin ]
totalPrice = collection.aggregate ( [ {'$group': {'_id': '$region', 'total_price': {'$sum': '$price'}}} ] )
totalArea = collection.aggregate ( [ {'$group': {'_id': '$region', 'total_area': {'$sum': '$area'}}} ] )
totalPrice2 = list ( totalPrice ) [ 0 ] [ "total_price" ]
totalArea2 = list ( totalArea ) [ 0 ] [ "total_area" ]
return totalPrice2 / totalArea2
# 获取各个区 每个月一平方米需要多少钱
def getTotalAvgPrice ( self ) :
totalAvgPriceList = [ ]
totalAvgPriceDirList = [ ]
for index, region in enumerate ( self.getAreaList ( ) ) :
avgPrice = self.getAvgPrice ( region )
totalAvgPriceList.append ( round ( avgPrice, 3 ) )
totalAvgPriceDirList.append ( {"value": round ( avgPrice, 3 ) , "name": region + " " + str ( round ( avgPrice, 3 ) ) } )
return totalAvgPriceDirList
# 获取各个区 每一天一平方米需要多少钱
def getTotalAvgPricePerDay ( self ) :
totalAvgPriceList = [ ]
for index, region in enumerate ( self.getAreaList ( ) ) :
avgPrice = self.getAvgPrice ( region )
totalAvgPriceList.append ( round ( avgPrice / 30, 3 ) )
return ( self.getAreaList ( ) , totalAvgPriceList )
# 获取各区统计样本数量
def getAnalycisNum ( self ) :
analycisList = [ ]
for index, region in enumerate ( self.getAreaList ( ) ) :
collection = self.zfdb [ self.pinyinDir [ region ] ]
print ( region )
totalNum = collection.aggregate ( [ {'$group': {'_id': '', 'total_num': {'$sum': 1}}} ] )
totalNum2 = list ( totalNum ) [ 0 ] [ "total_num" ]
analycisList.append ( totalNum2 )
return ( self.getAreaList ( ) , analycisList )
# 获取各个区的房源比重
def getAreaWeight ( self ) :
result = self.zfdb.rent.aggregate ( [ {'$group': {'_id': '$region', 'weight': {'$sum': 1}}} ] )
areaName = [ ]
areaWeight = [ ]
for item in result:
if item [ "_id" ] in self.getAreaList ( ) :
areaWeight.append ( item [ "weight" ] )
areaName.append ( item [ "_id" ] )
print ( item [ "_id" ] )
print ( item [ "weight" ] )
# print ( type ( item ) )
return ( areaName, areaWeight )
# 获取 title 数据,用于构建词云
def getTitle ( self ) :
collection = self.zfdb [ "rent" ]
queryArgs = {}
projectionFields = {'_id': False, 'title': True} # 用字典指定需要的字段
searchRes = collection.find ( queryArgs, projection=projectionFields ) .limit ( 1000 )
content = ''
for result in searchRes:
print ( result [ "title" ] )
content += result [ "title" ]
return content
# 获取户型数据(例如:3 室 2 厅)
def getRooms ( self ) :
results = self.zfdb.rent.aggregate ( [ {'$group': {'_id': '$rooms', 'weight': {'$sum': 1}}} ] )
roomList = [ ]
weightList = [ ]
for result in results:
roomList.append ( result [ "_id" ] )
weightList.append ( result [ "weight" ] )
# print ( list ( result ) )
return ( roomList, weightList )
# 获取租房面积
def getAcreage ( self ) :
results0_30 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 0, '$lte': 30}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results30_60 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 30, '$lte': 60}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results60_90 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 60, '$lte': 90}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results90_120 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 90, '$lte': 120}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results120_200 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 120, '$lte': 200}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results200_300 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 200, '$lte': 300}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results300_400 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 300, '$lte': 400}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results400_10000 = self.zfdb.rent.aggregate ( [
{'$match': {'area': {'$gt': 300, '$lte': 10000}}},
{'$group': {'_id': '', 'count': {'$sum': 1}}}
] )
results0_30_ = list ( results0_30 ) [ 0 ] [ "count" ]
results30_60_ = list ( results30_60 ) [ 0 ] [ "count" ]
results60_90_ = list ( results60_90 ) [ 0 ] [ "count" ]
results90_120_ = list ( results90_120 ) [ 0 ] [ "count" ]
results120_200_ = list ( results120_200 ) [ 0 ] [ "count" ]
results200_300_ = list ( results200_300 ) [ 0 ] [ "count" ]
results300_400_ = list ( results300_400 ) [ 0 ] [ "count" ]
results400_10000_ = list ( results400_10000 ) [ 0 ] [ "count" ]
attr = [ "0-30 平方米 ", "30-60 平方米 ", "60-90 平方米 ", "90-120 平方米 ", "120-200 平方米 ", "200-300 平方米 ", "300-400 平方米 ", "400+ 平方米 " ]
value = [
results0_30_, results30_60_, results60_90_, results90_120_, results120_200_, results200_300_, results300_400_, results400_10000_
]
return ( attr, value )
数据展示:
# 展示饼图
def showPie ( self, title, attr, value ) :
from pyecharts import Pie
pie = Pie ( title )
pie.add ( "aa", attr, value, is_label_show=True )
pie.render ( )
# 展示矩形树图
def showTreeMap ( self, title, data ) :
from pyecharts import TreeMap
data = data
treemap = TreeMap ( title, width=1200, height=600 )
treemap.add ( " 深圳 ", data, is_label_show=True, label_pos='inside', label_text_size=19 )
treemap.render ( )
# 展示条形图
def showLine ( self, title, attr, value ) :
from pyecharts import Bar
bar = Bar ( title )
bar.add ( " 深圳 ", attr, value, is_convert=False, is_label_show=True, label_text_size=18, is_random=True,
# xaxis_interval=0, xaxis_label_textsize=9,
legend_text_size=18, label_text_color= [ "#000" ] )
bar.render ( )
# 展示词云
def showWorkCloud ( self, content, image_filename, font_filename, out_filename ) :
d = path.dirname ( __name__ )
# content = open ( path.join ( d, filename ) , 'rb' ) .read ( )
# 基于 TF-IDF 算法的关键字抽取 , topK 返回频率最高的几项 , 默认值为 20, withWeight
# 为是否返回关键字的权重
tags = jieba.analyse.extract_tags ( content, topK=100, withWeight=False )
text = " ".join ( tags )
# 需要显示的背景图片
img = imread ( path.join ( d, image_filename ) )
# 指定中文字体 , 不然会乱码的
wc = WordCloud ( font_path=font_filename,
background_color='black',
# 词云形状,
mask=img,
# 允许最大词汇
max_words=400,
# 最大号字体,如果不指定则为图像高度
max_font_size=100,
# 画布宽度和高度,如果设置了 msak 则不会生效
# width=600,
# height=400,
margin=2,
# 词语水平摆放的频率,默认为 0.9. 即竖直摆放的频率为 0.1
prefer_horizontal=0.9
)
wc.generate ( text )
img_color = ImageColorGenerator ( img )
plt.imshow ( wc.recolor ( color_func=img_color ) )
plt.axis ( "off" )
plt.show ( )
wc.to_file ( path.join ( d, out_filename ) )
# 展示 pyecharts 的词云
def showPyechartsWordCloud ( self, attr, value ) :
from pyecharts import WordCloud
wordcloud = WordCloud ( width=1300, height=620 )
wordcloud.add ( "", attr, value, word_size_range= [ 20, 100 ] )
wordcloud.render ( )
不管怎样,最近房租的暴涨真得让人无能为力。应对外界条件的变动,我们还是应该提升自己的硬实力,这样才能提升自己的生存能力。
作者:zone7,一只爱折腾的后端攻城狮,爱写作爱分享。
声明:本文首发于公众号 zone7,作者投稿,版权归对方所有。
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