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标题: 房子交付后多久办理房产证 [打印本页]

作者: rootcat 时间: 2018-9-10 22:58
标题: 房子交付后多久办理房产证
买了房子之后需要办理一系列的手续，那房子交付之后多久可以办理房产证呢？房产证办理手续都需要注意什么？PChouse 带大家了解下吧。
交房后多久能办理房产证？具体看购房合同上的约定。
一般开发商约定的办理产权证的时间是交房后的 365 个工作日或者是 720 天，具体可以看购房合同，如果开发商没有在约定日期内把产权证办理下来，那么可以追究开发商的违约责任。
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起 60 日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照 " 城市房地产开发经营管理条例 " 以及 " 城市商品房预售管理办法 " 的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起 90 日内办理房产证，现房购房人自销售合同签订之日起 90 日内办理房产证。
房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。

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