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标题: 门面房产权多少年 [打印本页]

作者: 一个变态狂 时间: 2018-9-10 22:58
标题: 门面房产权多少年
在我们国家，不同的房产种类有着不同的使用年限。门面房的产权是多少年呢？PChouse 为大家细细道来。
门市房产的土地使用权期限一般是 40 年。
房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为 70 年，商用房屋建筑权属年限为 40 年。从严格意义上来说，属于房地产开发过程中出现的土地规划用途与开发用途并不完全一致的情况，用 40 或者 50 年产权的公建用途土地开发住宅，物业只是其中的一种，在房地产市场上，还存在着其他的类似情况，例如工业用途土地开发办公物业，70 年居住用途土地开发办公物业等等。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中第十二条，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

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